集中供热开通已有两天时间了,在这两天里,个别老小区集中反映自家的暖气不热,而通过热力部门的上门调查,发现主网并不有一定的问题,那么为什么市民家中的暖气迟迟热不起来呢?原来是二次换热站的换热板在作祟。
我市众多老小区的换热站目前以使用传统的板式换热器为主,而板式换热器的中空部分往往不到1毫米,就像家中的暖瓶一样,经过了长时间使用,水垢自然会在其中逐渐形成,并阻碍热传递。西安市热力公司生产管理科科长袁明明和记者说:“同样的厚度,水垢的传导能力是金属的四十分之一,和主网的传递非常慢,导致小区暖气温度迟迟升不上去。”
热力公司工作人员建议,清理板式换热器是一件格外的简单的事,“希望每个供暖季结束后,社区物业都能督促交换站做好清污工作,保证大家家里的管网中的热水能最高效地发挥作用。”
昨日是供暖的第二天,仍有不少小区业主反映,家中的暖气不够给力,也有部分小区业主对供暖价格或收费方式提出质疑。
张女士反映:长庆西仪劳动生活小区采用市政集中供热,但小区内400多采暖用户,室内温度均不达标,目前物业公司正在与热力公司做协调沟通。
何女士反映:她入住黄金嘉园已满两年,交房时开发商承诺今冬业主们可享受到市政集中供暖,但目前并未实现,主业们只能用空调和电暖气取暖,更不可思议的是部分业主搬离小区过冬。至今开发商与物业并未对此做出合理解释。
吴先生反映:智慧城小区至今还未供暖,小区住户家都装有计量表,入住四年来,只有第一年采取按流量的收费方式,之后均按面积收取采暖费。并且今年物业公司还要求业主将2011年整年的物业管理费用全部缴清,才能交纳采暖费,小区业主认为此事不合理。
马先生反映:自己是西航花园的业主,小区属于自备锅炉供暖,但今年物业并未与业主协商制定供暖价格,并且供暖两天来,小区内大部分业主家的温度也未达标。
王女士反映:因集中供暖管道还未铺设进位于凤城五路的高山流水小区,千户居民只能在家苦等暖气。
以上市民反映的情况是否属实,请有关部门尽快核实、处理,本报将与您一起期待一个“温暖的家”。
据了解,供热单位除了西安市热力总公司外,还有12家热力分公司。西安市热力公司相关负责人提醒,若用户发现暖气不热,应先询问为自己提供热源的单位,这样有助于问题的尽快解决。
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